Fastighetsöversikt

Digital fastighetsöversikt inför underhållsplanering

Fatta rätt beslut om underhåll, renovering och budget – baserat på verkligheten

Fastighetsägare och förvaltare står ofta inför utmaningen att planera underhåll utan uppdaterade ritningar, korrekt ytinformation eller aktuell status på byggnader och gårdsmiljöer. Det leder till osäkra kalkyler, onödiga merkostnader och svårigheter att fatta rätt beslut i styrelserummet.

Med hjälp av drönare, laserscanner och vår specialanpassade analysplattform skapar vi en digital fastighetsöversikt som blir ett visuellt och tekniskt beslutsunderlag – inte bara snyggt, utan användbart.

Ni får tillgång till en exakt 3D-modell av byggnader, tak, fasader och markytor – med tillhörande ritningar, mått, ytor och länkar till åtgärdsförslag. Det gör det enkelt att ta fram korrekta åtgärdsplaner, upphandla hantverkare och planera investeringar.

Stegvis leverans

1. Drönarmätning och 3D-modell av fastigheten i vår portal
2. Steg 1 + DWG/Shape + excelfil med ytor per byggdel
3. Steg 2 + koppling till underhållsplan med åtgärder per år (årshjul)

Problem vi löser

• Felaktig budgetering p.g.a. osäker eller för gammal information
• Risk för kostsamma överraskningar vid renovering
• Ineffektiv planering baserad på uppskattningar eller gamla ritningar

Digitala tvillingar för areaberäkningar och hyresavtal

Koppla verkligheten till avtalen – och håll modellen uppdaterad

Många hyresavtal baseras på osäkra eller inaktuella areor. Det leder till felaktiga debiteringar och missförstånd. Med hjälp av vår Twinfinity-app skapar vi en digital tvilling av byggnaden där alla ytor mäts upp exakt – kopplat till kontrakt, våningsplan och lokaler.

Ni får tillgång till en visuell och klickbar modell där varje lokal, yta eller zon är klassificerad, uppmätt och avtalskopplad. Kunden kan själv lämna kommentarer i modellen vid ändringar i verkligheten – som vi sedan ajourhåller.

Tjänsten säljs i abonnemangsform med löpande tillgång till uppdaterad modell och versionshistorik.

Stegvis leverans

1. Uppmätning & modell
2. Klassificering & koppling till hyresavtal
3. Ajourhållning & samarbete

Problem vi löser

• Felaktiga ytor i hyresavtal
• Svårt att visualisera och spåra förändringar i byggnader
• Ingen rutin för ajourhållning av areauppgifter
• Ineffektivt arbete med flera system som inte hänger ihop

Lägenhetskort i 2D/3D

Få en tydlig och enhetlig presentation av era lägenheter – i både 2D och 3D

Vi tar fram lägenhetskort som gör det enkelt för hyresgäster, mäklare och förvaltning att förstå planlösningen och ytorna. Med vår Astacusmall säkerställer vi en konsekvent design, oavsett om materialet ska användas internt, i marknadsföring eller vid uthyrning.

Stegvis leverans

1. Rita av befintliga typlägenheter i Astacusmall
2. Anpassa mallen efter ert varumärke och era behov
3. Mäta upp typlägenheter så att de stämmer exakt med verkligheten

Problem vi löser

• Oenhetlig presentation av planlösningar
• Svårigheter för hyresgäster att förstå hur en bostad är disponerad
• Bristande precision i befintliga lägenhetsritningar

3D – Arkitektmodell inför ombyggnadsprojekt

Få en komplett och detaljerad 3D-modell som grund för visualisering, projektering och beslutsfattande

Med drönarmätning av tomten och laserscanning invändigt skapar vi en exakt Revitmodell av byggnaden.

Vi kan även leverera en tomtmodell baserad på höjdkurvor och materialuppdelning för mer realistiska presentationer.

Stegvis leverans

1. Mätning av fastigheten (tomten) med drönare samt laserscanner invändigt, leverans av Revitmodell
2. Tomtmodell baserad på höjdkurvor med uppdelade material
3. SkyMap med fastighetsgräns

Problem vi löser

• Avsaknad av digitala 3D-underlag för projektplanering
• Långsam och kostsam modellering från äldre ritningar
• Svårigheter att visualisera ombyggnadsförslag för beslutsfattare